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住展11月2012第373期 暢銷雜誌2017
住展11月2012第373期
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住展11月2012第373期
住展11月2012第373期 評價
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住展11月2012第373期
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想查新建案行情？只有住展雜誌才找得到
今年八月正式上路，十月中開放查詢的實價登錄新制，肯定是除奢侈稅外，影響近年房市的最重要政策。台灣房屋自有率近九成，加上近年房價飆漲，皆使更多人關心房價資訊；上月十六號實價登錄開放民眾查價當日，上半天網站即大塞車的情況，就是最好說明。
本地房市資訊相對不透明，向來為人詬病，這是實施實價登錄的最大意義。不過目前資料累積量不足，還談不上代表性或可信度；尤其開放查詢後還出現錯誤資訊，更有業者『按價索驥』，讓實際交易物件『全都露』；種種情況與發展，代表相關制度還有諸多努力改進空間。
而且，坊間其實早有不少資訊可查，住展雜誌更是箇中翹楚，還有準確評估行情的最大優勢。如稍早新聞揭露，大安區某高價住宅實際成交價是牌價的七七折；住展雜誌則早在八月間，就評估出該案的合理成交行情，而這七七折的成交價，就不偏不倚落在本刊的估測範圍內！
沒錯！本刊每期的購屋漫遊單元當中的個案行情評估，讓購屋人洞燭先機，早一步掌握最準確的行情資訊！
另外，本期專文內容也十分豐富；專題有預測未來市場趨勢及相關現象等篇章，房市話題除鎖定實價登錄外，還有購屋契約時須注意事項等。眺望單元則以航空城計畫為核心，介紹周邊房市及展望，還有本刊企研室精心推薦的線上個案！
想比別人更早一步掌握、了解自己所居住，或想購房區域的新建案合理行情嗎？翻開住展雜誌就對了！查詢新建案準確行情，僅住展一家，別無分號！
- 社論
金融業獨紅，利從何處來？ 8
編輯脈動
新屋行情資訊 僅住展一家 10
購屋心聲
讀者來函談親身購屋經驗 18
房市櫥窗
實價揭露加熱錢 影響房市變數多 24
高雄－政經消息擺盪 市況變化莫測 34
專題報導
談不動產稅制改革 38
景氣差還該買房？ 46
縮小貧富差距的真方法 54
房產投資術 64
台灣房市將往哪走？ 72
房市話題
實價登錄查詢對消費者實用嗎？ 80
買屋與租屋－經濟負擔狀況分析 82
買屋契約 應注意些什麼？ 84
住展眺望
航空城再啟動 房市通樂 86
企研室觀察 適宜中長期投資的區域 96
搞懂新市鎮 北台灣潛力重劃區 110
市場巡禮 Q4北台灣房市挖寶 120
KNOW-HOW
辦理房貸有很大的學問 128
占用屋頂平台 要賠償樓下住戶損失130
袋地通行權的爭議 132
政府優惠方案與房貸利率一覽表 134
設計與裝潢
輕、淡、雅 自在北歐機能美宅 136
風水仙開講
居家風水系列－建物坐向無關吉凶禍福 140
每月實務
土地所有權人出售土地時，地上權人可主張何種權利？ 238
購屋漫遊
工地個案總彙
142台北市 152新北市 168宜蘭縣
174基隆市 175桃園縣 185新竹地區
191純辦公大樓 192廠房辦公大樓
商品訊息簡述:
- 刊別：月刊
- 級別：普遍級
- 出版社：租售報導
- 出刊日：2012/11/2
- 出版地：台灣
- 語言：中文
住展11月2012第373期
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